Casa com 6 Quartos à venda, 1600m² - Calhau

🏢🚀 Oportunidade estratégica no Calhau — imóvel comercial com grande estrutura e alto potencial. Esta casa comercial localizada no Calhau é ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura pronta para operação ou expansão. Com 1.600m² de área total e 800m² de área construída, o imóvel oferece ampla versatilidade para diversos tipos de negócio: clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworking, entre outros. ⸻ 📐 Características do imóvel ✔️ 1.600m² de terreno ✔️ 800m² de área construída 🏢 Salas com divisórias (layout corporativo pronto) 🏊 Piscina (possibilidade de adaptação ou área de convivência) 🌿 Área externa ampla 🚗 Garagem para até 20 veículos ⸻ 💎 Diferenciais 📊 Ideal para operação imediata ou retrofit 📍 Localização estratégica no Calhau 🏢 Grande capacidade de adaptação para diversos segmentos 🚗 Alto volume de vagas — diferencial competitivo ⸻ 📍 Região com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e áreas de grande fluxo, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. ⸻ 💰 Valor de venda: R$ 4.500.000 ⸻ 📲 Mais informações ou agendar visita: Gustavo César 📞 CRECI 6946 ⚠️ Imóveis comerciais com essa metragem, estrutura e localização são raros e altamente valorizados. Aproveite essa oportunidade para posicionar seu negócio em um dos melhores pontos da cidade. 🚀🏢