Casa com 6 Quartos à venda, 450m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | AVENIDA PRINCIPAL SÃO SEBASTIÃO/DF Ponto consolidado | Alto fluxo | Excelente visibilidade Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de negócio em uma das Ruas comerciais mais movimentadas de São Sebastião (RUA DA GAMELEIRA, 361) O imóvel possui estrutura versátil, ideal para diversos segmentos, como comércio varejista, drogarias, clínicas, laboratórios, veterinária, oficinas, lojas de grande porte, entre outros. Destaques do imóvel: * Térreo amplo com aproximadamente 300m², permitindo diversas configurações de layout * Fachada com ótima visibilidade comercial e forte fluxo de veículos e pedestres * Ponto já consolidado, reconhecido comercialmente na região * Pavimento superior com 07 KITINETES, bem distribuídas, ideais para salas administrativas, escritórios, estoque ou consultórios * Dois banheiros no térreo, atendendo às exigências para operação comercial * Estrutura sólida, pronta para adaptação imediata conforme a necessidade do negócio Perfil ideal para investidor que desejar manter a renda atual, ou renegociar a locação com os atuais inquilinos. * Excelente potencial de locação mista ( comercial/residencial) * Alta liquidez * Localização estratégica * Forte demanda comercial e valorização constante Seja para uso próprio ou para geração de renda, este imóvel reúne metragem, localização e visibilidade, oferecendo segurança e retorno ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O endereço certo para o seu negócio crescer está aqui. 300m2 com lojão térreo mais 7 quitinetes tudo alugado RENDA MENSAL R$ 9.000, sendo R$5.000 só da loja térrea com 4 vagas na frente Excelente oportunidade de investimento R$ 1.200.000,00