Casa com 6 Quartos à venda, 152m² - Cidade Universitária

Casa ampla em Barao Geraldo, a cerca de 200 metros da Faculdade de Medicina da Unicamp, com 4 dormitorios na casa principal e 2 kitnets independentes nos fundos. Casa principal: 4 dormitorios, sendo 3 suites, mais um banheiro de apoio no corredor, sala ampla e iluminada, cozinha, area de servico e armarios embutidos inclusos. Kitnets (fundos): 2 unidades independentes, cada uma com quarto/suite, banheiro, cozinha propria e area coberta de servico. Acesso por corredores laterais, sem passagem pela casa principal, garantindo privacidade entre a moradia e as unidades. Historico de alta ocupacao, especialmente por estudantes. Garagem e seguranca: garagem coberta para 2 carros (ate 4 no total, usando tambem a parte descoberta), portao eletronico e cerca eletrica. Usos possiveis: investimento de renda com tudo locado; morar na casa e alugar as kitnets como renda complementar; ou usar todo o imovel como moradia familiar. Renda: ha contratos de locacao vigentes que podem ser mantidos para continuidade de renda desde o inicio, conforme o interesse do comprador. Valores de aluguel e detalhes de rentabilidade sob consulta, direto com a proprietaria. Localizacao: eixo Unicamp/PUC-Campinas, proximo a comercio, servicos, restaurantes, mercados e transporte. Rua tranquila, com vagas na via. Regiao consolidada para moradia estudantil. Dados: terreno de 300 m2, area construida de 152,34 m2, IPTU R$ 250,00. Negociacao direta com o proprietario.