Casa com 6 Quartos à venda, 358m² - Centro

Imóvel histórico à venda no centro de Itu/SP, com grande potencial residencial ou comercial. Localizado próximo à Igreja Matriz Nossa Senhora da Candelária e ao Museu da USP, o imóvel possui 778 m² de área total (sendo 14,35 m de frente) e 358 m² de área construída. O corpo principal é tombado pelo patrimônio histórico, preservando seu valor cultural. A casa oferece: 1 ampla sala com assoalho de madeira 6 dormitórios Copa e cozinha Biblioteca ou escritório 2 banheiros Lavanderia Amplo quintal com jardim e árvores frutíferas Jardim Interno Por sua localização e estrutura, o imóvel pode ser transformado em hotel, restaurante, pousada ou espaço cultural. Agende sua visita com nossos corretores e surpreenda-se com este imóvel único! Sobre Itu/SP Conhecida como a Cidade dos Exageros e o Berço da República, Itu está diretamente ligada à história do país, isto porque foi ponto de apoio e ligação para uma Convenção Republicana. Segundo o IBGE, em 2024 a cidade contava com ?174.561 habitantes.? Área: 642 Km² Altitude: 583m CEP: 133000-000 Sobre turismo e história da cidade entrar no link: https://turismo.itu.sp.gov.br/ Principais distâncias: 08 km de SALTO 20 KM de PORTO FELIZ 36 km do AEROPORTO DE VIRACOPOS 39 km de SOROCABA 47 km de CAMPINAS 49 km de JUNDIAÍ 71 km do RODOANEL 99 km de SÃO PAULO Rodovias: Rod. Castello Branco (SP-280) km 78 ou 80 Anhanguera / Bandeirantes (SP-330/SP-348) Rod. Dep. Archimedes Lamoglia (Rod. do Açúcar /SP-075) Rodovia Marechal Rondon / Porto Feliz / Bauru Rodovia Santos Dumont (Salto/Campinas) CONHEÇA FAMA Museu (Fábrica de Arte Marcos Amaro): Um dos maiores museus privados da América Latina, sediado na antiga Fábrica São Pedro, no centro de Itu. O espaço reúne cerca de 2 mil obras de arte contemporânea, com foco em esculturas e instalações. É uma iniciativa que valoriza a descentralização da arte e a preservação do patrimônio histórico. VEM AÍ CACAU PARK - Fundador: Alexandre Tadeu da Costa (Alê) O Cacau Park é um parque temático em desenvolvimento pela Cacau Show, previsto para ser inaugurado em 2027 em Itu, SP. O parque ocupará uma área de 7 milhões de metros quadrados e promete ser o maior da América Latina, com um investimento de R$ 2 bilhões. O projeto incluirá diversas áreas temáticas, hotéis, um shopping center, centro de convenções e condomínios residenciais. -