Casa com 6 Quartos à venda, 398m² - Joao Paulo

CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL DE 398 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA NO BAIRRO JOÃO PAULO EM FLORIANÓPOLIS! Vista para o mar + renda imediata + alto potencial de valorização Localizado no bairro João Paulo, entre o Centro e as praias do Norte da Ilha, este imóvel oferece versatilidade para moradia, investimento ou empreendimento comercial, com excelente exposição para a Rodovia João Paulo e fácil acesso à SC-401. Destaques do imóvel: - Casa 01 são 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala cozinha - Casa 02 são 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, varanda - Vista permanente para o mar - Excelente posição solar - 398m² de área construída - 3 pavimentos com possibilidade de utilização independente - Frente para a Rodovia João Paulo - Fácil acesso ao Centro, SC-401, comércio e serviços Renda imediata garantida: - Mercado locado há mais de 20 anos - Clientela consolidada - Renda mensal atual de R$ 10.500,00 Potencial de investimento: - Possibilidade de individualização dos dois pavimentos superiores para locação - Potencial de ampliação da área construída - Imóvel dos fundos com possibilidade de negociação futura Possibilidade futura de formar um terreno com frente para a Rodovia João Paulo e fundos para a Rua Júlio Vieira, criando uma oportunidade rara para clínicas, empresas, pousadas, studios, escritórios ou empreendimentos comerciais de alto padrão. Um imóvel que une localização estratégica, geração de renda imediata e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço! -