Casa com 6 Quartos à venda, 400m² - Camboinhas

🌊 Camboinhas – "Picolé" | Niterói/RJ Privilégio único: residência imponente com acesso direto à praia, localizada em uma das posições mais cobiçadas da Região Oceânica de Niterói. Uma combinação rara de sofisticação, conforto e contato pleno com o mar. 🏡 O Imóvel Com 400 m², a casa é composta por 6 suítes — 4 no corpo principal e 2 em anexo independente, ideal para hóspedes com total privacidade. São 9 banheiros, 6 vagas de garagem, ampla sala de estar com até 6 ambientes, sala de cinema, copa, cozinha planejada e dependência completa. 🔹 Pavimento Superior Quatro suítes com varandas privativas. Destaque para a suíte master com hidromassagem, closet, escritório integrado e vista privilegiada para o mar. 🌴 Área Externa e Lazer - Piscina integrada à área de lazer - Solarium com espreguiçadeiras - Espaço gourmet completo com churrasqueira e bancada - Área de convivência e jogos - Jardim frontal e acessos laterais funcionais ✨ Diferenciais Sistema de energia solar com 58 placas para maior eficiência energética e sustentabilidade. Projeto arquitetônico com janelas amplas, ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os ambientes. 📄 Documentação em dia. Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20%. 📍 Camboinhas, Niterói/RJ — literalmente com os pés na areia.