Casa com 6 Quartos à venda, 425m² - Itaipu

Esta residência de três pavimentos combina o clima praiano de Niterói com a amplitude de uma arquitetura projetada para receber bem. Localizada na última rua antes da orla de Itaipú, a poucos passos da areia e dos tradicionais quiosques da região, a casa aproveita ao máximo a iluminação natural e a brisa marinha constante. Térreo: Integração, Convivência e Lazer O acesso se dá por uma fachada imponente com garagem para 4 carros. A porta principal abre para um amplo ambiente em conceito aberto, integrando perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha americana com ilha central e marcenaria sob medida. A área social conecta-se diretamente ao quintal dos fundos por grandes portas de vidro de correr: Piscina com deck molhado e iluminação noturna. Área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio. 2 Banheiros de apoio dedicados à área de lazer e à sala. 1 Quarto térreo, ideal para hóspedes, idosos ou para ser usado como home office. Segundo Pavimento: Área Íntima O pavimento intermediário é dedicado ao descanso da família e convidados, contando com excelente circulação de ar: 3 Suítes privativas: A suíte máster se destaca pelo closet espaçoso, varanda privativa e banheiro com bancada dupla. As outras duas suítes possuem ótimos armários e acabamento refinado. 2 Quartos amplos adicionais. 2 Banheiros sociais completos para atender os dois quartos sem suíte. Terceiro Pavimento: Solarium e Área Multiuso O último andar foi desenhado como o ponto alto da casa para relaxamento e contemplação: Solarium Privativo: Um terraço aberto de ponta a ponta, perfeito para tomar sol em espreguiçadeiras, instalar uma jacuzzi ou criar um lounge externo para ver o pôr do sol sobre a praia de Itaipú. 1 Quarto espaçoso, adaptável como sala de jogos, cinema ou estúdio. 2 Banheiros adicionais (sendo um deles lavabo de apoio ao terraço). Distribuição dos Ambientes | Pavimento | Quartos | Banheiros | Destaques de Infraestrutura | | 1º Andar | 1 Quarto | 2 Banheiros (Apoio/Social) | Cozinha aberta com ilha, salas integradas, piscina e churrasqueira. | | 2º Andar | 5 Quartos (3 Suítes) | 5 Banheiros (3 suítes + 2 sociais) | Suíte máster com closet e varanda, ótima ventilação. | | 3º Andar | 1 Quarto | 2 Banheiros (1 social + 1 lavabo) | Terraço amplo configurado para Solarium com vista livre. | | Total | 7 Quartos | 8 Banheiros | A poucos passos da areia e quiosques de Itaipú. | -