Casa com 6 Quartos à venda, 240m² - São Francisco

Oportunidades como esta em São Francisco são cada vez mais raras - uma casa ampla, em terreno plano de esquina, a poucos minutos da praia e com enorme potencial para moradia ou uso comercial. Casa duplex com aproximadamente 240 m² de área construída em terreno de 250 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, terreno totalmente plano, posição de esquina, área de lazer privativa, cinco vagas de garagem e grande versatilidade para atender tanto famílias que buscam espaço quanto investidores ou profissionais que desejam instalar seu negócio em uma localização estratégica. A guarita de segurança em frente ao imóvel reforça ainda mais a tranquilidade e a segurança do endereço. 1º Pavimento - Sala ampla e confortável - 1 quarto - Cozinha espaçosa - Lavabo - Área de serviço - Dependência completa - Piscina e churrasqueira - 1 vaga coberta e 4 vagas semicobertas 2º Pavimento - 5 quartos, sendo dois 2 suítes - Suíte principal com closet - Banheiro social - Girau com aproximadamente 30 m² Localizada na Rua Goitacazes, em São Francisco, um dos bairros mais nobres e valorizados de Niterói. A poucos minutos da Praia de São Francisco, da orla revitalizada e do principal polo gastronômico da cidade, com excelentes restaurantes, cafeterias, bares e opções de lazer. Próxima ao Iate Clube Brasileiro, ao São Francisco Beach Club e ao Parque da Cidade, um dos cartões-postais mais famosos da região, com vista panorâmica para a Baía de Guanabara e o Rio de Janeiro. O bairro também oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, escolas de excelência e aos principais corredores viários da cidade, combinando qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Imóveis com terreno plano, localização privilegiada, área de lazer privativa e grande potencial de utilização são cada vez mais difíceis de encontrar em São Francisco. Seja para morar com conforto, receber a família e amigos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça pessoalmente antes que seja vendida. -