Casa com 6 Quartos à venda, 550m² - Vila Appia Antica

Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque! AT: 2.915,00 m² (18 m de frente) AC: 550,00 m² Valor de Venda: Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 Valor de Locação: R$ 12.000,00 Valor aproximado do pacote: R$ 13.800,00 Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso Valor do condomínio: R$ 1.324,72 (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 5.782,67 ano à vista ou 12 x de R$ 482,00 Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor Documentação: ok Financiamento: Permite Ano original da construção: 1981 Estado de conservação: Bom Descritivo do imóvel: A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. Lavanderia. 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. WC de serviço, externo. Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. Acessos laterais integram a cas