Casa com 6 Quartos à venda, 285m² - Centro

3 CASAS NO MESMO TERRENO EM LEOPOLDINA/MG Uma oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e diferentes possibilidades de uso em uma localização tradicional de Leopoldina. Localizado na Rua das Flores, nº 121, este imóvel reúne três casas construídas em um único terreno de 6 metros de frente por 45 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 270 m² de terreno. As casas possuem entradas independentes e diferentes configurações, permitindo que o imóvel seja utilizado tanto por uma família que busca espaço para morar quanto por quem deseja gerar renda com locação** ou adquirir um patrimônio com potencial de valorização. Uma das casas já está alugada, possibilitando ao novo proprietário contar com uma renda de locação enquanto avalia as demais possibilidades de utilização do imóvel. Casa da frente | 73 m² Com acesso direto pela Rua das Flores, conta com: Varanda Sala 02 quartos Copa/cozinha Banheiro Área de serviço coberta Área de serviço externa Casa do meio | 42 m² Com acesso por um beco interno: Varanda Sala 01 quarto Banheiro Cozinha Área de serviço Casa dos fundos | 169,78 m² Distribuída em dois pavimentos: Pavimento térreo: varanda, 02 salas, 02 quartos, 02 copas, cozinha, cômodo externo e quintal. Pavimento superior: 01 quarto, 01 suíte, cômodo coberto e 02 áreas de serviço cobertas. Além da possibilidade de moradia e locação, a configuração do terreno também pode despertar o interesse de investidores e construtores que buscam oportunidades em Leopoldina, dependendo da análise de viabilidade e das normas urbanísticas aplicáveis. Leopoldina também vive um momento importante em vista da expansão na área educacional, com a transformação do antigo CEFET em universidade federal, fortalecendo a cidade como polo de formação e atraindo novos estudantes e profissionais para a região. E para quem precisa estar próximo de Juiz de Fora, Leopoldina está a aproximadamente 97 km da cidade, com acesso rodoviário pela BR-267. As três unidades no valor de R$ 450.000 Um imóvel versátil, com três casas no mesmo terreno, uma delas já gerando renda e diversas possibilidades para quem souber aproveitar seu potencial.