Casa com 6 Quartos à venda, 274m² - Aterrado

Casa/Chácara Urbana com 3 Residências em Terreno de 1.425m² Ideal para Moradia, Renda ou Incorporação Imobiliária Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, versátil e muito bem localizada. Esta casa/chácara urbana está situada em terreno generoso de 1.425m², com três casas independentes, ideal para famílias grandes, renda com locações ou investimento para incorporadoras que desejam construir prédios residenciais ou pequenos condomínios. Com localização privilegiada, está a apenas 5 minutos do centro da cidade, em uma região tranquila e valorizada. Além disso, fica próxima de rodovias, com acesso rápido e fácil para quem precisa de mobilidade, além de estar cercada por comércios, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. As três residências são separadas, proporcionando privacidade total para diferentes usos. O terreno, plano e espaçoso, oferece inúmeras possibilidades: construção de novas unidades, ampliação das casas existentes, áreas de lazer com piscina, jardins, horta, salão de festas ou qualquer outro projeto que atenda às suas necessidades. Conta ainda com garagem coberta para vários veículos, além de amplo espaço externo. A estrutura atual já permite retorno imediato com locações, mas o grande diferencial é o potencial construtivo. O zoneamento local permite edificações residenciais, tornando o imóvel extremamente atrativo para incorporadoras e construtoras. Documentação em ordem, localização estratégica, excelente metragem e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de morar bem, investir com segurança ou construir com retorno garantido!