Casa com 6 Quartos à venda, 132m² - Lapa

Imagine viver no coração da Lapa, um dos bairros mais charmosos e agradáveis da São Paulo. Uma região predominantemente residencial, com ruas arborizadas, casas espaçosas e muito verde ao redor — perfeita para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade urbana. Em um terreno de 279m² (12m de frente) e 132m² de área construída, esta propriedade se destaca pela sua estrutura sólida e excelente distribuição. A casa principal é totalmente térrea, proporcionando conforto e acessibilidade para todos os perfis de moradores. A área social conta com uma sala ampla e iluminada, com janelão que valoriza a entrada de luz natural e oferece uma agradável vista para o jardim. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de almoço, cozinha funcional, banheiro social e corredores laterais que garantem ventilação cruzada e ótima circulação. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais valor e versatilidade ao imóvel: dispõe de lavanderia, banheiro, dois cômodos e, no piso superior, uma suíte espaçosa — ideal para home office, hóspedes ou até geração de renda com locação. O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem e um quintal com jardim, trazendo ainda mais charme ao conjunto. Com estilo clássico e construção robusta, é uma excelente oportunidade para modernização e personalização — perfeita para quem deseja investir e transformar. Diferenciais urbanísticos: • Documentação em ordem • Zoneamento: ZM • Potencial construtivo: 2x • Gabarito de altura: até 28m Localização estratégica: A poucos minutos das estações Estação Lapa e Estação Domingos de Moraes, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Além disso, a região conta com excelente infraestrutura de comércio, feiras livres tradicionais e ampla oferta de escolas renomadas, como o Colégio Adventista da Lapa, entre outras opções de ensino público e privado nas proximidades. Uma oportunidade única para morar bem ou investir com visão de futuro em uma da1910