Casa com 6 Quartos à venda, 112m² - Kennedy

DUAS RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES NO MESMO TERRENO | BAIRRO KENNEDY – NOVA IGUAÇU Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e versatilidade em um único imóvel. Localizada na tradicional Rua Santa Isabel, no Bairro Kennedy, em Nova Iguaçu, esta propriedade possui uma configuração diferenciada, com duas residências independentes, distribuídas em dois pavimentos e com acessos separados. Uma excelente alternativa para famílias que desejam morar próximas, mas preservando sua autonomia, ou para quem busca um imóvel com potencial para renda através de duas unidades residenciais. 🏠 1º PAVIMENTO — CASA TÉRREA A primeira residência oferece uma planta funcional e confortável, composta por: • Sala de estar aconchegante • Cozinha prática e bem distribuída • Banheiro social • 2 quartos, sendo 1 suíte • 1 cômodo adicional, que pode ser utilizado como escritório, depósito, closet ou outro ambiente conforme a necessidade • Área de serviço privativa 🏡 2º PAVIMENTO — CASA SUPERIOR A residência do segundo pavimento proporciona ainda mais possibilidades de utilização e conta com: • Varanda ampla com área de serviço integrada • Acesso exclusivo ao terraço privativo • Sala confortável • Cozinha bem distribuída • Banheiro social • 2 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos e planejados • 1 cômodo adicional/depósito • Varandinha privativa 🔑 UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente sua versatilidade. As duas residências possuem acessos independentes, sem necessidade de circulação interna entre os pavimentos, proporcionando maior privacidade aos moradores. A configuração também permite diferentes possibilidades de utilização: ✔ Morar com duas famílias no mesmo terreno, mantendo a independência de cada residência; ✔ Utilizar uma das unidades para moradia e a outra para geração de renda; ✔ Investir visando à locação das duas unidades; ✔ Adaptar o imóvel para atender às necessidades de uma família maior; ✔ Avaliar a possibilidade de integração dos pavimentos e transformar a propriedade em uma residência ainda mais ampla. Além disso, o imóvel apresenta boa ventilação natural, ambientes espaçosos e uma distribuição que permite diferentes projetos de ocupação e organização. 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Santa Isabel, nº 40 – Bairro Kennedy, Nova Iguaçu/RJ. A propriedade está situada em uma rua predominantemente residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A região conta com comércio e serviços essenciais nas proximidades, como mercados, padarias, farmácias, escolas e comércio de bairro, facilitando a rotina dos moradores. Também oferece acesso a importantes vias da região, com ligação para a Via Light e a Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com o Centro de Nova Iguaçu. 📞 UMA PROPRIEDADE QUE MERECE SER CONHECIDA Corretora Elisa Silva CRECI: 105.257