Casa com 6 Quartos à venda, 405m² - Licorsul

**ESPAÇO, CONFORTO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM UM SÓ IMÓVEL!** Se você procura uma casa ampla, versátil e com espaço de sobra para sua família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada na **Rua Artur Ziegler, no bairro Licorsul, em Bento Gonçalves/RS, próxima à Pinusplac**, em uma região tranquila e agradável, esta residência reformada surpreende pela amplitude dos ambientes, pela funcionalidade da distribuição interna e pelas inúmeras possibilidades de utilização. Com **252 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece 16 cômodos, incluindo **6 dormitórios e 4 banheiros**, proporcionando conforto, privacidade e flexibilidade para famílias grandes, para quem precisa de ambientes para home office ou para quem deseja explorar o potencial comercial da propriedade. ### UM IMÓVEL QUE OFERECE MUITO MAIS! - **6 dormitórios espaçosos**, ideais para acomodar toda a família com conforto. - **4 banheiros**, trazendo praticidade para o dia a dia. - **Sala com lareira**, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias frios da Serra Gaúcha. - **Cozinha funcional**, com ótimo espaço para preparar refeições e reunir a família. - **Churrasqueira rotativa**, ideal para confraternizações e momentos especiais. - **Semimobiliada**, com móveis na cozinha, nos dormitórios, nos banheiros e outros móveis que agregam praticidade à mudança. - **Assoalho de madeira**, que confere charme e aconchego aos ambientes. - **Garagem ampla para até 4 veículos**, um diferencial importante para famílias que precisam de espaço. - **Jardim frontal** e amplo espaço nos fundos, perfeitos para lazer, convivência e para quem valoriza ambientes ao ar livre. - **Pet friendly**, com espaço para seus animais de estimação aproveitarem o ambiente. ### TERRENO AMPLO E POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS A propriedade está edificada em um terreno de **405 m², com dimensões de 15 x 27 metros**, em área com destinação residencial e comercial. Essa característica amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja para moradia, seja para quem busca uma propriedade com potencial para atividades profissionais ou comerciais, observadas as regras de uso e ocupação do solo aplicáveis. ### UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO PRESENTE E NO FUTURO Com ambientes generosos, espaços externos, garagem para vários veículos e localização em Bento Gonçalves, esta casa reúne atributos difíceis de ignorar. **Ideal para famílias que precisam de espaço, compradores que valorizam conforto e investidores que procuram versatilidade e potencial de aproveitamento.** Não procure apenas uma casa. Encontre um imóvel com espaço para seus planos, conforto para sua família e possibilidades para o seu futuro. **Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade no bairro Licorsul!**