Casa Comercial com 6 Quartos à venda, 420m² - Preá

Casa ampla à venda, totalmente equipada, localizada em região de forte valorização imobiliária e crescimento turístico. A apenas 2 minutos da praia, duas quadras do mar e ao lado dos principais kitepoints da região, une localização estratégica e alto potencial de rentabilidade. 📋 Características do Imóvel 🏠 Terreno: 20m x 18m (360m²) 📐 Área construída: 420m² 🛏 5 suítes amplas mobiliadas com ar-condicionado, TV, frigobar e varanda privativa 🏘 1 apartamento adicional com 2 quartos, sala e banheiro 🚿 6 banheiros privativos + banheiros externos de apoio 👥 Capacidade: até 20 pessoas 🌿 Estrutura e Diferenciais 🏊 Piscina ampla com deck em madeira 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🍽 Cozinha equipada 🧺 Lavanderia completa 🌳 Jardim arborizado 📶 Wi-Fi de alta velocidade ☀️ Usina solar: geração média de 2.000 kWh/mês com 12 placas em fibra de vidro próprias para região litorânea, reduzindo significativamente o custo de energia Imóvel ideal para moradia, locação por temporada ou investimento estruturado em área de alta demanda. 💧Poço artesiano regularizado, com outorga vigente conforme legislação ambiental - 🇺🇸 ENGLISH Spacious house for sale, fully equipped, located in a high-appreciation and fast-growing tourism area. Just 2 minutes from the beach, two blocks from the sea and next to the main kite spots in the region, offering strategic positioning and strong investment potential. 📋 Property Features 🏠 Lot size: 20m x 18m (360m²) 📐 Built area: 420m² 🛏 5 large furnished suites with AC, TV, minibar and private balcony 🏘 1 additional apartment with 2 bedrooms, living room and bathroom 🚿 6 private bathrooms + external support bathrooms 👥 Capacity: up to 20 people 🌿 Structure & Highlights 🏊 Large swimming pool with wooden deck 🔥 Gourmet area with barbecue 🍽 Fully equipped kitchen 🧺 Laundry area 🌳 Landscaped garden 📶 High-speed Wi-Fi ☀️ Solar power system: approx. 2,000 kWh/month with 12 fiberglass panels designed for coastal environments, significantly reducing energy costs 💧 Property with artesian well fully licensed by environmental authorities