Casa com 6 Quartos à venda, 140m² - Morro de São Paulo

Casa a venda em Praia da Argila Gamboa do Morro - Morro de São Paulo - Cairu/BA Localização Exclusiva; Casa de Praia na Praia da Argila Uma Joia no Arquipélago Único do Cairo/Bahia/Brasil. À venda, uma propriedade excepcional em localização privilegiada em Gamboa (Ilha de Tinharé). A casa, o terreno e o bar de praia estão situados diretamente na famosa Praia da Argila, aninhada em um dos arquipélagos mais fascinantes e ecologicamente valiosos do Brasil. Famílias de baleias migram ao longo da costa. Golfinhos e tartarugas marinhas chamam este lugar de lar e criam seus filhotes aqui. A Localização Um Paraíso Natural: A Ilha de Tinharé faz parte de um arquipélago único, mundialmente conhecido por sua natureza intocada, zonas praticamente livres de carros e águas cristalinas. A Praia da Argila é um destaque especial deste arquipélago, conhecida por sua argila terapêutica e tranquilidade, longe da agitação do Morro de São Paulo. Principais Características e Destaques: Acesso direto à praia: Um privilégio raro nesta área natural protegida. Potencial de investimento: Perfeito como refúgio particular e, se desejado, para aluguel via Airbnb. Histórico e confiança: Os contratos de compra e venda do imóvel datam de 1994. Todos os impostos municipais (IPTU) e contratos de serviços públicos (água/luz) estão totalmente documentados há mais de 30 anos. Situação jurídica: A venda é uma cessão de direitos de posse com base no contrato de compra e venda de 1994. Uma oportunidade ideal para compradores que desejam garantir um terreno neste arquipélago cobiçado, com uma base sólida para o registro definitivo no SPU. Preço: R$ 2.650.000,00 (negociável) Visitas disponíveis mediante agendamento. R$ 2.650.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 140m² localizado em Cairu, Morro de São Paulo com as características: Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bar, Box de vidro, Cama de casal, Cama de solteiro, Chuveiro elétrico, Cortina corta luz, Despensa, Espelho no banheiro, Frente mar, Jardim, Lavanderia, Litoral, Mesa e cadeiras, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha, Varal de roupas, Varanda, Vista livre, Vista mar Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos * Anúncio do corretor de imóveis Jailson Santos CRECI: 36294