Casa com 6 Quartos à venda, 378m² - Rubem Berta

Excelente oportunidade para investidores no bairro Santa Rosa de Lima, em Porto Alegre! Prédio com 378 metros quadrados de área construída e 429 metros quadrados de área total, composto por loja térrea, 2 casas, 2 apartamentos e garagem coberta para 3 carros. Um imóvel com grande potencial para investimento, geração de renda e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um prédio com diversos ambientes independentes em uma única propriedade. Composição do imóvel: Loja térrea - 60 metros quadrados Balcão de atendimento; Espaço para oficina; Excelente alternativa para comércio ou prestação de serviços. Garagem Garagem coberta para 3 veículos. Casa nos fundos 1 dormitório; Banheiro social; Cozinha; Sala; 2 poços de luz. Casa no andar superior - frente 3 dormitórios; Banheiro social; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha; Área de lazer; Lavanderia externa. 2 apartamentos nos fundos Cada apartamento conta com: 1 dormitório; Banheiro social; Cozinha; Sala. Excelente opção para investimento A configuração do imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizada para moradia, comércio, locação das unidades ou desenvolvimento de um projeto de investimento. São 5 unidades/espaços independentes, entre loja, casas e apartamentos, permitindo ao comprador explorar diferentes possibilidades de uso e geração de renda. Localização - Santa Rosa de Lima Localizado no final da Rua dos Maias, próximo ao CTG Gildo de Freitas e ao novo bairro planejado Ecoville ?Las Casas?. Região com acesso a comércio, serviços e infraestrutura do bairro, sendo uma alternativa interessante para quem busca imóvel comercial e residencial em Porto Alegre. Importante O prédio necessita de reparos e finalizações construtivas, sendo indicado para compradores que buscam uma oportunidade para reformar, adaptar e valorizar o imóvel. Imóvel com grande potencial e diversas possibilidades de aproveitamento. Analisa propostas! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar todo o seu potencial.