Casa com 6 Quartos à venda, 250m² - São Braz

VALOR PARA NEGOCIAÇÃO À VISTA: R$1.230.000,00 VALOR PARA NEGOCIAÇÃO COM PERMUTA/PARTE DE PAGAMENTO EM IMÓVEL: 1.325.000, 00 Um refúgio de paz para descansar a mente nos finais de semana, a casa permanente para uma família grande ou investimento para locação de temporada Basta tomar sua decisão e vir conhecer essa linda e caprichada propriedade que fica a apenas 5 minutos de carro da Av. Ver. Toaldo Túlio, no São Braz. Aqui, a infraestrutura está toda ao redor (acesso à gastronomia de Santa Felicidade: 5min de carro) com o benefício do silêncio e da natureza preservada a apenas uma janela de distância. E não tem sujeira de barro, porque o acesso é asfaltado até a propriedade e, entrando pelo portão eletrônico, é tudo pavimentado para os carros. Simplesmente o melhor dos mundos! A PROPRIEDADE São 4.912m2 cercados, divididos em área de preservação e área edificada. Conta com muro, que separa a vegetação da área principal da propriedade, com portão de acesso. Há trilhas e também um pequeno córrego com nascente de água que corre ao fundo do terreno. É possível criar espaços de tirolesa, casa de árvore, área de camping, piscina, quiosque com churrasqueira, redário, enfim, deixe sua imaginação voar! AS EDIFICAÇÕES São 2 casas iguais, mistas, com alvenaria e madeira maciça, pré-fabricadas, executadas pela Casas Curitiba, com 106m2 cada e a configuração abaixo: 3 quartos (sendo 1 suíte) - em todos os quartos cabe cama de casal. 1 bwc social completo. Sala de estar e jantar integradas com a cozinha. Lavanderia coberta, externa. Varanda coberta (que pode abrigar um veículo). Há ainda um pequeno depósito em alvenaria para guarda de materiais de manutenção. DESTAQUES O portão é eletrônico, o terreno é todo cercado e muito privativo. Não há outra propriedade na região como esta, já pronta para morar ou para investimento. Pode ser fonte de renda extra se locado para retiros ou AirBnB quando não estiver em uso pela sua família. Valor de IPTU é baixíssimo (R$1.621,00/ano) e a qualidade de vida é alta. Árvores frutíferas e espaço para horta. Privilégio de ver diversos pássaros silvestres e beija-flores rodeando a casa. Localização tranquila e segura, com fácil acesso à cidade. DISTÂNCIAS: Colégio Everest Internacional: 450m (1 min) Posto da Polícia Militar da Av. Vereador Toaldo Túlio: 2,8km (5 min) Eco Tênis: 1,6 km (3 min) Acesso à Rod. do Contorno Norte Curitiba PR-418: 1,5 km (2 min) Restaurante Madalosso, em Santa Felicidade: 6km (13 min) Condor Av. Manoel Ribas 4km (7 min) Super Muffato (Av. Manoel Ribas