Casa com 6 Quartos à venda, 90m² - Várzea

Excelente oportunidade de investimento na Rua Bambu, no bairro da Caxangá, Recife! Imóvel diferenciado construído em um único terreno, composto por 3 casas independentes, ideal para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação. O imóvel conta com: 1ª casa térrea: sala, cozinha e 1 quarto suíte; 2ª casa térrea: sala para dois ambientes, cozinha com armários, 2 quartos e WC social; 3ª casa no 1º andar: terraço, sala, cozinha, área de serviço, 3 quartos (sendo 1 suíte) e WC social. Além disso, possui uma ampla área de convivência e descanso, acessada por escada rotatória, perfeita para reunir a família, receber amigos ou proporcionar espaço para crianças brincarem, com vista para a Avenida Caxangá. Localizada em ponto estratégico da zona oeste do Recife, nas proximidades do Tiago Auto Peças, a propriedade está inserida em uma região com grande fluxo, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, supermercados, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais. O terreno foi muito bem aproveitado, permitindo unidades independentes com privacidade e funcionalidade. Excelente opção para famílias grandes que desejam morar próximas ou para investidores que buscam retorno com aluguel mensal. As casas possuem estrutura sólida e versatilidade de uso, podendo ser adaptadas conforme a necessidade do novo proprietário, inclusive para fins comerciais, considerando a movimentação da região. OBSERVAÇÕES: O imóvel possui apenas escritura do terreno. As casas não estão regularizadas e não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista; Não possui IPTU; O proprietário aceita proposta e poderá negociar eventual regularização junto ao comprador, mediante revisão do valor do imóvel. Excelente oportunidade para investir em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Ideal para quem busca praticidade, espaço e retorno financeiro em um único imóvel!