Casa Comercial com 60 Quartos à venda, 6154m² - Centro

EMPREENDIMENTO HOTELEIRO EXCEPCIONAL À VENDA NO CENTRO DE UBERLÂNDIA Uma oportunidade singular para investidores que buscam um empreendimento amplo, versátil e estrategicamente localizado no centro da cidade de Uberlândia. O imóvel combina localização privilegiada, estrutura completa e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Com 60 apartamentos de padrão residencial, cada unidade possui aproximadamente 40 m² , oferece uma configuração ampla e funcional, composta por: * Sala de estar; * Quarto separado; * Banheiro privativo integrado à suíte; * Cozinha equipada com armários; * Varanda; * Área de serviço; * Armários embutidos; * Box de vidro; * Acabamentos em cerâmica, granito e carpete. A configuração das unidades permite diferentes modelos de negócio, incluindo apart-hotel, hotel tradicional, locação de curta temporada por plataformas como Airbnb, hospedagem corporativa e locação para profissionais, estudantes e visitantes. O empreendimento dispõe de uma estrutura completa, com: * Edificação de 12 andares; * 2 elevadores; * Recepção no térreo; * Estacionamento privativo amplo, distribuído em dois andares; * Refeitório e cozinha; * 3 salas administrativas; * Academia; * Sauna; * Piscina; * Duchas; * Áreas de apoio e serviço; * Espaço menor e espaço maior com potencial para implantação de um moderno coworking. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua cobertura, que abriga restaurante, bar e uma agradável área de lounge — um ambiente com forte potencial para experiências gastronômicas, convivência, eventos e geração de receitas adicionais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O empreendimento está a poucos minutos a pé da principal região bancária do centro de Uberlândia, com acesso fácil e conveniente às principais instituições financeiras da cidade. Sua localização também oferece acesso facilitado ao Aeroporto de Uberlândia, ao setor industrial, à Zona Sul e às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércio, empresas, escolas, serviços médicos e transporte coletivo. FORTE RELACIONAMENTO COM O MERCADO CORPORATIVO O empreendimento foi frequentemente utilizado por clientes corporativos, incluindo empresas como Cargill, Grupo Algar, Ambev e Unimed. Essa experiência reforça a vocação do imóvel para hospedagem empresarial, executivos, equipes técnicas, fornecedores, prestadores de serviço e visitantes profissionais. Áreas informadas: * 60 apartamentos, com aproximadamente 40 m² cada; * Área dos apartamentos: aproximadamente 4.396,05 m²; * Área comum, garagens e serviços: aproximadamente 1.758,42 m²; * Área total construída: aproximadamente 6.154,47 m²; * Área do terreno: 1.197,70 m². Mais do que um imóvel, trata-se de uma plataforma de negócios pronta para receber diferentes conceitos de hospitalidade, moradia temporária, gastronomia, coworking e eventos. Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes e agendar uma visita exclusiva.