Casa com 7 Quartos à venda, 180m² - Campo Grande

Imóvel versátil e bem localizado, situado no coração de Campo Grande, Cariacica, uma das áreas comerciais mais movimentadas e valorizadas do município. Com frente para duas ruas Rua Getúlio Vargas e Rua Pastor José de Paula o imóvel oferece múltiplas opções de uso, seja para moradia ou investimento, apresentando características únicas que o tornam uma excelente oportunidade. A propriedade conta com três moradias distintas, bem distribuídas e funcionalmente planejadas, cada uma atendendo a diferentes perfis e necessidades. Na primeira moradia, com acesso pela Rua Getúlio Vargas, há uma cozinha, banheiro com área de serviço e um quarto aconchegante. Este espaço é compacto e funcional, sendo ideal para uma moradia prática ou até mesmo para uso comercial, considerando o grande fluxo de pessoas e veículos na região. A segunda moradia, também situada na frente para a Rua Getúlio Vargas, é mais ampla e completa, contando com garagem para dois carros, três quartos bem distribuídos, uma varanda espaçosa, sala de estar, copa, cozinha e área de serviço. Na área externa, esta unidade apresenta um quintal, um cômodo grande que pode ser usado como quarto ou depósito e um banheiro adicional. Este espaço é ideal para uma família maior. Com acesso pela Rua Pastor José de Paula, a terceira moradia é igualmente funcional. Ela possui uma vaga de garagem coberta, sala de estar, cozinha, banheiro, dois quartos e uma varanda já com fechamento, além de uma área de serviço. O acesso independente proporciona privacidade e flexibilidade, sendo outra ótima opção para moradia ou aluguel. A localização estratégica do imóvel é um de seus grandes diferenciais. Situado em Campo Grande, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, o imóvel está a poucos passos de padarias, bancos, supermercados, farmácias e pontos de ônibus com linhas que atendem a diferentes regiões do município e da área metropolitana. A região é altamente valorizada não apenas pela conveniência de sua infraestrutura, mas também pela movimentação comercial, que favorece tanto moradores quanto investidores. Este imóvel é ideal para quem busca aliar moradia e investimento. Com três unidades prontas para ocupação, ele oferece a possibilidade de morar em uma das unidades e gerar renda alugando as demais. Além disso, a primeira moradia, por sua frente para a Rua Getúlio Vargas e seu fácil acesso, pode ser convertida para uso comercial, atendendo a diversas finalidades, como escritório, loja ou consultório, agregando ainda mais valor ao imóvel. Com tantas vantagens, este imóvel representa uma oportunidade única para pessoas que buscam um investimento seguro e versátil, em uma localização privilegiada e com grande potencial de retorno. Seja para morar ou empreender, contar com um imóvel dessa qualidade e em uma das melhores regiões de Campo Grande é, sem dúvida, uma excelente decisão. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.