Casa Comercial com 7 Quartos à venda, 340m² - Expedicionários

CASA COMERCIAL À VENDA NOS EXPEDICIONÁRIOS JOÃO PESSOA/PB | 340 m² Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios e investidores que buscam um imóvel com boa localização e fácil acesso em João Pessoa. Localizada na Av. Expedicionários, nº 259, no bairro dos Expedicionários, a aproximadamente 200 metros da Av. Epitácio Pessoa, uma das principais vias da cidade, a propriedade está inserida em uma região com forte presença de comércio, serviços e estabelecimentos de saúde. O imóvel possui 340 m² de área total e conta com: * 11 ambientes * 7 quartos/salas * 3 banheiros * Amplo quintal * Garagem com capacidade para até 4 veículos * Vagas descobertas * Grandes janelas, proporcionando boa iluminação natural * Registro de água individual A construção é de 1967 e necessita de reformas e modernização, oferecendo a possibilidade de adequação dos espaços de acordo com a atividade comercial a ser instalada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos principais diferenciais do imóvel é sua localização, com fácil acesso à Av. Epitácio Pessoa e próximo ao Hospital Geral da Paraíba, Hospital Memorial São Francisco, Assaí Atacadista, Metropolitan Shopping Empresarial, Redepharma, padarias, escolas, transporte público e amplo comércio e serviços da região. Uma excelente opção para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, empresas, instituições de ensino ou outros segmentos que valorizem localização, espaço e facilidade de acesso. VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00 IPTU: R$ 956,78 Parceria 50/50 com corretores com CRECI ativo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.