Casa com 7 Quartos à venda, 986m² - Parque das Américas

Terreno de 986?m² (frente de 9?m) com 4 casas independentes, ideal para renda, família ou investimento, localizado no Parque das Américas, Mauá/SP. *Detalhes das casas Casa 1: 2 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Casa 2 (sobrado): 3 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e quintal grande. Casa 3: 1 quarto, sala e cozinha americana, banheiro e lavanderia. Casa 4: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. *Localização e infraestrutura Tamanho do terreno: 986?m² com 9?m de frente, excelente para construção ou reforma. *Transporte público: Estação Guapituba da CPTM (Linha 10 ?Turquesa), a cerca de 27?min a pé ou 8?min de carro. Várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais (como 177, 091, 104, 092), facilitando o deslocamento até o centro de Mauá, Santo André e São Paulo. *Comércios e serviços próximos Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes no entorno. Oficinas mecânicas, centros automotivos e postos de combustível próximos. Escolas, creches e posto de saúde na região. *Vias de acesso Conexão com a Av. Itapark, Av. Antônia Rosa Fioravanti e Av. Papa João XXIII. Acesso rápido ao Rodoanel por meio do Complexo Viário Jacu?Pêssego. *Pontos fortes Quase 1.000?m² em região residencial consolidada. Quatro casas independentes com potencial para reforma, locação ou revenda. Excelente acesso ao transporte público (trem e ônibus). Comércio variado e infraestrutura completa no entorno. Ótima oportunidade para investidores ou construtores. Para mais informações sobre valores, documentação ou agendamento de visita, entre em contato! 2471