Casa com 7 Quartos à venda, 467m² - Centro

Imóvel Comercial e Residencial à Venda em São Bernardo do Campo com Alto Potencial Construtivo Se você está procurando uma excelente oportunidade para investir ou construir em São Bernardo do Campo, este imóvel com localização premium é perfeito para o seu próximo projeto. A propriedade possui uma estrutura versátil com quatro moradias independentes e conta com um altíssimo potencial construtivo para um novo empreendimento, seja por meio de um projeto de reforma e revenda ou para a construção de uma nova edificação com maior aproveitamento do terreno. A configuração atual do imóvel abriga quatro casas distintas: a primeira residência voltada para a rua conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem; a segunda casa, localizada no térreo inferior, dispõe de dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros e lavanderia; a terceira unidade é um sobrado distribuído em três andares nos fundos; e a quarta residência é uma casa térrea nos fundos composta por um quarto, sala, cozinha e banheiro. Embora o imóvel necessite de reforma total, sua configuração oferece um excelente fluxo de renda potencial após as melhorias necessárias ou serve como uma base ideal para a demolição e construção de um novo prédio ou condomínio de casas em uma área de altíssimo valor agregado. A localização é simplesmente imbatível e estratégica, situada a poucos passos do São Bernardo Plaza Shopping e ao lado de grandes referências de comércio e serviços, como o Atacadão, o Center Castilho, a Petz e o Supermercado Joanin. A região ainda oferece total conveniência estando próxima à Padaria Assembleia, à linha de trólebus e à movimentada Rua Marechal Deodoro, polo de comércio e rede bancária completa da cidade, além de contar com fácil e rápido acesso às principais rodovias e cidades vizinhas. Esta é a chance ideal para investidores com visão de valorização estratégica. Entre em contato conosco, agende sua visita e venha avaliar todo o potencial construtivo desta excelente oportunidade de negócio! -