Casa com 7 Quartos à venda, 320m² - Farolândia

A combinação perfeita para gerar renda extra ou investir em locação tradicional, Airbnb ou comércio! Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de rentabilidade no bairro Farolândia, esta é a escolha ideal. Com estrutura para acessos independentes através da garagem para o andar superior, o imóvel é composto por 3 unidades residenciais: 🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1️⃣ Casa Térrea (Unidade Principal) Sala de estar e jantar integradas Cozinha 2 quartos amplos 1 banheiro social Área de serviço reservada 2️⃣ Casa Pavimento Superior (Unidade 2) Varanda privativa Sala de estar e jantar 2 quartos Cozinha Banheiro social 3️⃣ Casa Pavimento Superior (Unidade 3) Em fase de construção (já coberta), permitindo personalização total do projeto para locação extra ou ampliação.. contem 3/4, salas, banheiro social, cozinha e varanda. 💡 DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE USO Investimento Multi-Renda: Possibilidade de locar as unidades separadamente para estudantes, famílias ou operação de temporada via Airbnb. Uso Misto: Excelente vocação para ponto comercial no térreo com moradia/locação no piso superior. Acesso Independente: Praticidade e privacidade para os moradores do andar superior através da garagem. 📋 DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO Possui Escritura e Matrícula Registrada. Necessita de averbação de área construída. 📞 Não perca esta oportunidade de multiplicar seu patrimônio! Entre em contato hoje mesmo com um Corretor RE/MAX e agende sua visita.