Casa com 7 Quartos à venda, 783m² - Centro

Oportunidade única para grandes investidores no coração de Macaé Apresentamos um imóvel com potencial extraordinário de valorização e desenvolvimento, localizado em uma das regiões mais estratégicas do centro da cidade, ao lado da rodoviária, garantindo fluxo intenso de pessoas, visibilidade e fácil acesso. Com uma área total de 2.056 m² de terreno, este ativo se destaca como uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário local — ideal para investidores que buscam projetos de grande escala e alta rentabilidade. Diferenciais que fazem desse imóvel uma oportunidade fora da curva: * Terreno amplo e versátil com mais de 2 mil m² * Localização estratégica, em região central com grande circulação * Proximidade imediata à rodoviária (alto fluxo diário) * Inserido em zona com forte vocação comercial e empresarial * Ideal para empreendimentos comerciais, corporativos ou mistos * Região com histórico de valorização e alta demanda imobiliária * O centro de Macaé apresenta valorização média próxima de 8% ao ano, reforçando o potencial de retorno Potenciais de exploração: * Shopping ou centro comercial * Galpão logístico ou centro de distribuição * Prédio comercial / empresarial * Hotel ou apart-hotel (altíssima demanda na região) * Empreendimento residencial com foco em locação Valor: R$ 4.500.000,00 - Aceita financiamento IPTU (mensal): R$ 15.000,00 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!