Casa com 7 Quartos à venda, 500m² - Cocaia

🌴 Já pensou em morar em um paraíso tropical e ainda ter a oportunidade de gerar renda extra? Esta propriedade única oferece tudo isso e muito mais! Situada no bairro Cocaia, Ilhabela, com 500 m² de construção e 1300m² de terreno, em leve aclive de esquina, totalmente reformada em 2023. 📐 Distribuída em 3 Blocos: 🏠 Bloco 1 Casa Principal / Área Interna • 4 quartos tipo suítes com amplas varandas. • Sala de TV ampla com lareira. • Sala de jantar. • Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo. • Cozinha americana com despensa. • Lavanderia e área de serviço. • Depósito grande. Área Externa • Área gourmet com churrasqueira. • Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito. • Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical. • Lareira externa tipo pira com estar. 🏢 Bloco 2 - Escritório • 33 m², com banheiro privativo. • Acesso independente. • 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas. • Portão automático. 🏘️ Bloco 3 - Chalés • 3 chalés com quarto tipo suite, copa e banheiro exclusivo em cada, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m². • Renda com locação de temporada ou mensal. • Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos. • Acesso independente. • Controle de acesso por senhas. 🌟 Diferenciais: • Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio. • Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa. • Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório. • Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés. • Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés. • Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés. • Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado. • Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante. • Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina. • Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes. • Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais. • Água e esgoto ligados na Sabesp. 🌟 Morar em Ilhabela: Ilhabela é um paraíso tropical no litoral norte paulista, com imóveis de alto padrão, praias paradisíacas, trilhas e cachoeiras. Oferece segurança, boas escolas, saúde, esportes, lojas, bares e restaurantes. Um ótimo investimento para lazer ou moradia. Ideal para trabalho remoto, com internet de alta performance que permite conexão com a natureza e com o mundo! 📞 Agende uma visita agora mesmo e comprove todo o bem-estar que este paraíso proporciona: CA2444IB