Casa Comercial com 7 Quartos à venda, 1000m² - Periolo

Destaques do imóvel Rua Guatemala 1090 Terreno de esquina com 1.122 m²; Dois apartamentos independentes; Dois pontos comerciais; Apartamento adicional para locação; Excelente potencial para investidores e empresários. Apartamento 1 Pronto para morar 4 quartos; 3 banheiros; Sala ampla; Sacada com vista panorâmica. Apartamento 2 Em fase de acabamento Projetado com excelente padrão construtivo, oferecendo: -3 suítes, sendo 1 suíte master; -Sala ampla; -Cozinha em ilha; -2 escritórios; -Despensa; -Área gourmet com jacuzzi; -Piscina em "L"; -Sauna; -5 banheiros. Apartamento para locação -1 quarto; -Sala e cozinha integradas; -Banheiro; -Lavanderia. Ponto Comercial 1 -Aproximadamente 70 m²; -Banheiro e copa; -Possibilidade de ampliação; -Atualmente alugado por R$ 3.000,00/mês para uma loja de baterias, proporcionando renda imediata. Ponto Comercial 2 -Amplo espaço térreo; -Ideal para oficina de veículos premium, centro automotivo, estacionamento ou outro empreendimento; -Instalação elétrica já preparada; -Excelente área para manobras. Condições de negociação Aceita permuta; Aceita veículo como parte do pagamento; Estuda propostas e oferece condições facilitadas de pagamento. Localizado na Rua Guatemala, nº 1090, este imóvel está em um dos pontos mais estratégicos do bairro, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. Em frente a um posto de combustíveis, oferece praticidade e grande visibilidade para fins comerciais. A região é consolidada, cercada por comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços, proporcionando comodidade no dia a dia e excelente potencial de valorização para quem busca morar, investir ou empreender.