Casa com 7 Quartos à venda, 326m² - Vila Monte Alegre

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO MONTE ALEGRE– RIBEIRÃO PRETO/SP R$ 350.000,00 | VENDA SOMENTE À VISTA Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração comercial e residencial! Localizado no bairro Sumarezinho, este imóvel possui uma estrutura ampla, com ambientes distribuídos em dois pavimentos, além de área comercial independente, oferecendo inúmeras possibilidades para reforma, modernização e adaptação de espaços. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Pavimento superior: •2 dormitórios duplos, ambos com suíte; •1 das suítes conta com banheira; •1 sala. Pavimento inferior: •1 dormitório; •2 banheiros; •Sala de estar; •Sala de jantar; •Cozinha; •2 despensas; •Garagem com capacidade para até 6 veículos. ÁREA COMERCIAL: •4 salas, sendo uma com banheira; •3 banheiros; •1 despensa. METRAGENS: •Terreno: 248,60 m² •Área residencial construída: 292,66 m² •Salão comercial: 33,82 m² •Total construído legalizado: 326,48 m² UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO! Ideal para investidores que desejam transformar, modernizar e aproveitar todo o potencial construtivo e comercial do imóvel. Possibilidades de projetos: •Reforma para criação de espaços independentes para locação; •Divisão em diferentes ambientes residenciais; •Exploração da área comercial; •Criação de salas para profissionais e prestação de serviços; •Projeto misto, residencial e comercial, visando diferentes fontes de renda. Uma oportunidade para quem tem visão de negócio e busca um imóvel com estrutura e potencial para desenvolver um projeto rentável. VALOR: R$ 350.000,00 ATENÇÃO: VENDA SOMENTE À VISTA. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Davina Siansi | Corretora de Imóveis Chave do anúncio: 3ysWOso3NR5XTN4C