Casa com 7 Quartos à venda, 328m² - Jardim Estrela

Apresentamos uma oportunidade rara para quem busca alto potencial de valorização e geração de renda em Mauá. Localizado no bairro Jardim Estrela, em uma rua tranquila e asfaltada, este conjunto de 4 casas no mesmo terreno é ideal tanto para investidores quanto para famílias grandes que desejam morar próximas, mantendo privacidade e independência. Com 328 m² de área construída em um terreno de 168 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e múltiplas possibilidades de uso. São 15 ambientes distribuídos entre 7 quartos e 5 banheiros, permitindo diferentes configurações: moradia multifamiliar, locação individual das unidades, repúblicas, ou até mesmo projeto de retrofit para revenda com valorização. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Avenida Barão de Mauá, uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a transporte público, mercados, farmácias, padarias e uma ampla variedade de comércios. Ao mesmo tempo, está situado em bairro predominantemente residencial e tranquilo, proporcionando qualidade de vida e segurança. Há escola em frente ao imóvel, facilitando a rotina de famílias com crianças e agregando valor para locação. Para o investidor, trata-se de uma excelente oportunidade de renda recorrente. Com quatro casas independentes, é possível gerar múltiplas fontes de aluguel no mesmo endereço, diluindo riscos e aumentando o retorno mensal. A demanda por moradia na região é constante, especialmente pela proximidade com a Avenida Barão de Mauá e pela infraestrutura consolidada do entorno. Além disso, o imóvel está com preço reduzido, ampliando a margem para reforma estratégica e valorização futura. Para famílias grandes, o conjunto é perfeito para manter todos próximos, mas com autonomia. Pais, filhos e até avós podem viver no mesmo terreno, cada núcleo com seu próprio espaço, preservando privacidade e convivência ao mesmo tempo. O layout com mais de um pavimento amplia as possibilidades de personalização, permitindo adaptar os ambientes conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, característica importante na região, além de estar em rua asfaltada e permitir pets. Apesar de necessitar de reforma, essa condição representa justamente o diferencial para quem deseja personalizar, modernizar e agregar valor. A estrutura existente permite diversas intervenções arquitetônicas, tornando possível transformar o conjunto em um verdadeiro projeto de valorização imobiliária. Seja para morar com toda a família reunida, seja para investir visando renda mensal consistente, esta é uma oportunidade estratégica em uma região com infraestrutura completa e excelente acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Descubra o potencial deste conjunto de casas no Jardim Estrela e transforme esta oportunidade em um investimento sólido e inteligente.