Casa Comercial com 7 Quartos à venda, 308m² - Mercês

Terreno amplo com casa em área nobre das Mercês Curitiba | 1.041 m² | ZR3 | Alto potencial construtivo Excelente oportunidade nas Mercês, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba. Terreno com 1.041 m², testada ampla, localizado em via prioritária, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou incorporação. Conta com casa construída de aproximadamente 308 m², hal de entrada, lavabo, 07 salas amplas, cozinha, dep. de empregada, bwc social, podendo ser utilizada, reformada ou demolida conforme o projeto do comprador. Zoneamento ZR3 Transição, permitindo: ✔ residência unifamiliar ✔ sobrados em série ✔ habitação coletiva ✔ comércio e serviços de bairro Perfeito para construtores, investidores ou famílias que buscam espaço, localização estratégica e valorização garantida. 📍 Rua Padre Agostinho Mercês 📐 Terreno: 1.041 m² 🏠 Construção: 308 m² 📄 Documentação regular Imóvel raro na região. Agende sua visita. Adriane Aires | Corretora RE/MAX Especialista na região norte e bairros nobres de Curitiba