Casa com 7 Quartos à venda, 467m² - Itacoatiara

À Venda casa com 07 quartos em Itacoatiara, Região Oceânica, Niterói - RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica casa triplex localizada em um dos bairros mais desejados de Itacoatiara, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza. Com um terreno amplo de 915m² e 467,35m² de área construída, o imóvel impressiona pelo projeto sofisticado, acabamentos impecáveis e pela integração perfeita entre elegância e funcionalidade. No primeiro pavimento, a casa oferece garagem coberta para 02 carros. No segundo pavimento, você encontra uma charmosa varanda com vista para o Costão de Itacoatiara, ampla sala em dois ambientes integrada à cozinha planejada, criando um espaço moderno e acolhedor. Ainda neste andar, há 01 quarto, banheiro social, área de lazer e área de serviço. A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos: Varanda gourmet com churrasqueira Piscina Sauna Chuveirão Lavabo O terceiro pavimento é destinado à área íntima e conta com 04 confortáveis suítes, além de uma ótima varanda. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e banheira de hidromassagem. Além disso, o imóvel possui um apartamento privativo independente, ideal para receber hóspedes ou familiares, composto por 02 quartos, sendo 01 suíte, cozinha planejada, lavabo e varanda com vista para as montanhas. A residência também se destaca pela tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica com 42 placas Boiler Sistema de reuso de água com filtragem Móveis planejados Fingers Banheiros com acabamentos exclusivos e diferenciados Toda a casa com acabamento sofisticado de alto padrão Morar em Itacoatiara é ter o privilégio de viver cercado pela natureza, próximo a uma das praias mais famosas da região, conhecida pelas águas cristalinas, prática de surf, trilhas, segurança e excelente qualidade de vida. O bairro oferece tranquilidade, contato com o verde, gastronomia, mercados, escolas e fácil acesso às demais regiões de Niterói, unindo exclusividade e praticidade no dia a dia. O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóveis em Armação dos Búzios e Angra dos Reis. Uma casa única para quem deseja viver com conforto, sofisticação e uma vista inspiradora todos os dias. Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel extraordinário! -Cod:NTCA70005 -Rev.07Jun