Casa com 7 Quartos à venda, 400m² - Jardim Botânico

🏠 Casa para venda no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre. Imóvel com 400 m² de área útil, 7 quartos, 6 banheiros e 6 vagas de garagem, localizado na Rua Gonçalves Ledo, 148. A casa é adequada para uso comercial ou residencial e possui potencial para reverter 5 dormitórios. Conta com janelas amplas, splits instalados e novos, banheiro no térreo revestido em porcelanato e piso em tabuão Ipê, além de ser semi-mobiliada. O banheiro apresenta azulejos portugueses, box e tampo de mármore. No segundo andar, dispõe de dois dormitórios com armários embutidos, banheiro e cozinha. Nos fundos, há um prédio de 3 andares, dos quais 2 estão locados. O térreo possui um salão de 60 m² com banheiro, o primeiro andar tem um salão de 60 m² com banheiro novo, ideal para cursos ou palestras, e o segundo andar abriga um apartamento de 60 m², com cozinha montada, sistema de água quente com Juncker, banheiro com tampo de mármore e 2 quartos. A entrada possui pórtico com numeração em inox e muro de vidro, portão eletrônico de garagem, câmeras de segurança, cerca elétrica e 6 vagas de garagem. A rua é tranquila para estacionamento, situada entre a Avenida Bento Gonçalves e a Avenida Ipiranga. O imóvel está próximo a restaurantes, supermercados, agências bancárias e escolas. 🏡 Sobre a região: A região do Jardim Botânico em Porto Alegre conta com um perfil residencial e uma infraestrutura bem desenvolvida, com acesso facilitado a importantes vias da cidade, além de oferecer uma variedade de serviços e comércio que atendem às necessidades dos moradores. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!