Casa com 7 Quartos à venda, 402m² - Piá

Propriedade com Boutique Hotel Imersa em Jardim Propriedade Única com imenso jardim verde, com paisagismo muito bem cuidado. Área de esquina em zona urbana (a 5 minutos da praça central de Nova Petrópolis) que atualmente funciona como Hotel Boutique (o único da cidade), com suítes de alto padrão luxuosamente decoradas. Nas proximidades de cervejaria artesanal, melhor pizzaria da cidade, hotel. Espaço ideal para hotelaria podendo ser complementada com restaurante (tipo bistrot), ou para condomínio de aposentados ou ainda para casa de repouso de geriatria, visto que pode ser facilmente ampliada e tem muitos espaços externos. Á 25 km de Gramado e 33 km de Caxias do Sul, Região que oferece muita tranquilidade e segurança, raras no Brasil, tanto que esta região poderia ser facilmente comparada a Europa. Área total: 2.053.30 m². Totalmente em jardim Segurança e Monitoramento: por vídeo câmeras e alarme. A propriedade é toda cercada e o ingresso principal tem portão eletrônico com vagas internas para 8-10 veículos, que pode ser facilmente ampliada. Área Construída: 287,44 m² + 115,44 m² pergolados e áreas externas + capelinha no jardim Distribuição Interna: 5 suítes + 2 quartos (acomodação para 17-20 pessoas), área de ingresso/check-in, grande sala TV e café em L, cozinha (com moveis sob medida), banheiro social, grande área de serviço para rouparia de hotel, despensa, depósito. Aquecimento a gás em algumas UHS e água em quente em 95 de todos os pontos de água. Área Externa: ? Espaço com forno a lenha e fogão campeiro, depósito de lenha e ideal para colocação de redes e mesa externa para os almoços de domingo ? Pergolados: Foram construídos com telhado coberto transparente e forrados por baixo com juta (estilo rústico chique) ? Capela religiosa no jardim ? Espaço zen com banheira de hidromassagem e cama-balanço ao ar livre, calçamento para espreguiçadeiras e mesa com cadeiras, etc. ? Fonte com laguinho e peixes ? Iluminação por lâmpadas led e sensores em todo o jardim. ? Horta Orgânica e Pomar com muitas árvores frutíferas ? Estacionamento: com capacidade para 8-10 automóveis ? Entrada principal: com arco em ferro e portão eletrônico ? Entradas secundárias: portão grande e portãozinho nos fundos ? Calçada externa: em estilo americano com grama, lajes e árvores Valor ESPECIAL a combinar. Alonço Corretor de Imóveis Transformando Sonhos em Realidade. Agende sua visita. Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.