Casa com 7 Quartos à venda, 420m² - Riacho das Pedras

️ 4 CASAS À VENDA NO RIACHO DAS PEDRAS, CONTAGEM | RENDA MENSAL INFORMADA DE R$ 4.500 Quatro residências independentes em um único imóvel: uma oportunidade para investir em locação ou morar e obter renda com as demais unidades. Localizado no bairro Riacho das Pedras, em Contagem, o imóvel está construído em um lote de 360 m² e conta com quatro casas, totalizando 4 vagas de garagem. Os aluguéis informados somam R$ 4.500 mensais, equivalentes a R$ 54.000 anuais de receita bruta, considerando a manutenção dos valores e a ocupação integral das unidades. Valor de venda: R$ 848.000,00 CONHEÇA CADA RESIDÊNCIA Casa 1 — Térrea | Aluguel informado: R$ 800/mês •Sala; •Cozinha; •1 quarto; •Banheiro social; •Área de serviço. Casa 2 — Pavimento superior | Aluguel informado: R$ 1.500/mês •Sala de TV; •Sacada; •Copa; •Cozinha; •2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado; •Banheiro social; •Área de serviço; •2 vagas de garagem. Casa 3 — Fundos | Aluguel informado: R$ 700/mês •Sala; •Cozinha; •1 quarto; •Banheiro social; •Área de serviço. Casa 4 — Fundos | Aluguel informado: R$ 1.500/mês •Sala de TV; •Varanda; •Copa; •Cozinha; •3 quartos; •Banheiro social; •Área de serviço; •2 vagas de garagem. LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS •Bairro consolidado, com infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços; •Lote de 360 m²; •Quatro residências independentes, com diferentes tamanhos e configurações; •Possibilidade de destinar todas as casas à locação ou utilizar uma delas como moradia. Documentação informada: escritura. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Venda à vista e estuda apartamento de menor valor, sem escadas, como parte do pagamento. Leonardo Resende | CRECI 45.101 www.conquestimoveis.com.br Chave do anúncio: 9WWym1EqtOEFLnop