Casa com 8 Quartos à venda, 495m² - Goiabeiras

Magnífica Casa Comercial no Bairro Goiabeiras – 495m² | 08 salas corporativas | 4 banheiros | Infraestrutura Completa Localizada no ponto mais estratégico do bairro Goiabeiras, a poucos passos da Praça Popular, esta propriedade oferece a estrutura perfeita, segura e autossustentável para clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou sedes empresariais de alto padrão. Destaque Especial: Proprietário analisa permuta de até 30% do valor de venda e o imóvel está totalmente apto para financiamento, seja por Pessoa Física ou Jurídica. Detalhes do Imóvel •Área Total: 495 m² de área construída e terreno totalmente murado. •Recepção Imponente: Salão principal de 50 m² com lavabo. •Pé-direito duplo de 5 metros: Garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor para seus clientes. •Layout Funcional: 08 salas corporativas amplas e 01 copa espaçosa para funcionários. •Sanitários: 04 banheiros estrategicamente distribuídos. •Edícula: Espaço nos fundos ideal para arquivo morto, depósito ou área de serviço isolada. •Vagas de Garagem: 03 vagas internas. Autossustentabilidade e Economia •Usina Solar Fotovoltaica: Sistema já em operação com geração real de 2.600 kWh por mes e capacidade física de expansão para até 4.100 kWh por mes, proporcionando redução drástica no custo fixo de energia do seu negócio. Segurança e Tecnologia •Sistema de CFTV completo com 15 câmeras instaladas e monitoramento remoto via smartphone. •Sala de monitoramento e TI dedicada, além de cabeamento de internet estruturado para todo o ambiente. •Proteção perimetral com portão eletrônico, cerca elétrica e concertina. Localização Premium no Goiabeiras e Centro Situa-se na região mais nobre e movimentada de Cuiabá, cercada por conveniências de alto padrão que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores: •Ao lado da Praça Popular. •Imediatamente atrás do McDonald's da Avenida Isaac Póvoas. •Vizinho ao Supermercado Curió e ao La Provence. •Região com fácil acesso a hospitais, farmácias, colégios e principais vias de transporte. Agende sua visita. Claúdia Lima Creci 802665 Chave do anúncio: YWcvI8tGq4NTtpLV