Casa com 8 Quartos à venda, 480m² - Lagoa da Conceição

Casa de esquina na Lagoa da Conceição com 6 unidades e alto potencial de renda Na Lagoa da Conceição, alguns imóveis não são apenas residências: são endereços com história, presença e possibilidades. Esta propriedade de esquina, localizada na Rua Henrique Veras do Nascimento, combina o charme de uma casa ampla com a inteligência de uma estrutura pensada para diferentes usos. Com aproximadamente 525 m² de terreno, ampla área construída em dois pavimentos e uma configuração composta por casa principal + 6 unidades, o imóvel oferece uma rara combinação entre moradia qualificada, geração de renda e potencial comercial. É o tipo de propriedade ideal para quem deseja morar bem na Lagoa, explorar locação por temporada, estruturar uma pousada charmosa, um coliving, consultórios, salas comerciais ou um projeto híbrido entre residência e investimento. Destaques do imóvel Propriedade de esquina – mais visibilidade, melhor ventilação, acesso facilitado e maior presença urbana. Terreno com aproximadamente 525 m² – área generosa em uma das regiões mais desejadas da Lagoa da Conceição. Ampla área construída em dois pavimentos – estrutura robusta, com excelente aproveitamento do terreno. Casa principal + 6 unidades – configuração versátil para moradia, renda recorrente, hospedagem ou uso comercial. Histórico de rentabilidade via Airbnb – na temporada 2024/2025, o piso inferior gerou cerca de R$ 3.500,00 por final de semana, considerando 5 diárias, conforme informado pelo proprietário. Ambientes com personalidade – sala com detalhes em tijolo aparente, boa iluminação e atmosfera acolhedora. Cozinha ampla e funcional – bancada generosa, boa área de preparo e ótimo potencial para uso residencial ou operação de hospedagem. Área externa com jardim e piscina – um refúgio verde em plena Lagoa, ideal para descanso, lazer e valorização da experiência dos hóspedes. Potencial para diferentes formatos de negócio – pousada, locação de temporada, hostel boutique, coliving, clínicas, escritórios ou uso misto. Zoneamento AMC – 2.5 – Área Mista Central, com potencial para destinação residencial, comercial e de serviços. Documentação com escritura pública registrada – imóvel registrado no 2º Ofício de Imóveis, com averbação de grande parcela da construção. Se você procura uma propriedade com localização estratégica, estrutura pronta e potencial real de geração de renda, este imóvel merece uma visita. Agende um horário e conheça de perto uma das oportunidades mais versáteis da Lagoa da Conceição.