Casa com 8 Quartos à venda, 1597m² - Mombaça

Localizada de frente para a Ilha de Cataguases, em Angra dos Reis, a Mansão Cinemar está em posição elevada, com acesso pavimentado e vista definitiva para o mar. A propriedade proporciona acesso facilitado aos principais pontos turísticos da região e à estrutura náutica e comercial do entorno. Distâncias Aproximadas: Rio de Janeiro: 155 km – cerca de 2h30 por terra / 35 minutos de helicóptero São Paulo: 410 km – aproximadamente 5h30 por terra / 1h10 de helicóptero Belo Horizonte: 470 km – entre 6h e 6h30 por terra / 1h20 de helicóptero Acessos: Acesso terrestre pela BR-101, com entrada pavimentada Acesso marítimo com deck privativo para embarcações de grande porte Heliponto privativo no deck da propriedade Heliponto adicional no interior do condomínio Arquitetura e Layout: A Mansão Cinemar apresenta um projeto contemporâneo tropicalizado, com elementos naturais e integração total entre os ambientes internos e externos. A casa principal está distribuída em dois pavimentos com uso predominante de madeira, vidro e pedra, reforçando o diálogo com o mar. A fachada conta com cobertura em telhas cerâmicas coloniais, caixilhos amplos em vidro temperado e estrutura aparente de madeira. O layout privilegia aberturas generosas, conexão visual com o mar e circulação contínua pelos decks. No térreo concentram-se as áreas sociais, a piscina, os espaços gourmet e quatro suítes. O pavimento superior abriga a suíte master com varanda e hidromassagem, além da academia. O anexo do mirante, os bangalôs e a casa do caseiro são distribuídos de forma independente, mantendo privacidade e funcionalidade. Casa Principal: Primeiro Pavimento Sala de estar Sala de jantar com piso de vidro Sala de TV com piso de vidro Cozinha equipada com despensa Quatro suítes Piscina aquecida Deck com vista para o mar Espaço gourmet coberto Casa Principal: Segundo Pavimento Uma suíte master com varanda e vista para o mar Academia + Hidromassagem Varanda frontal com cobertura de pergolado e fechamento em vidro Bangalôs de Apoio Dois bangalôs independentes Cada bangalô com cama de casal Copa com fogão de indução Banheiro completo Anexo do Mirante Espaço gourmet com cozinha Duas salas integradas Sala com três sofás-camas Banheiro completo Varanda elevada com vista para o mar Suítes de Funcionários: Duas suítes de apoio para marinheiros ou funcionários Localizadas em ala independente da casa principal Espaço Zen: Área reservada com laguinho de peixes Cascata de água contínua Ambiente silencioso para contemplação e observação das estrelas Casa do Caseiro: Localização independente Entrada separada Estrutura funcional e privativa Estacionamento Vaga para até cinco veículos