Casa com 8 Quartos à venda, 500m² - Quitandinha

🏡 EXCLUSIVIDADE, HISTÓRIA E NATUREZA EM UM DOS BAIRROS MAIS SELETOS DE PETRÓPOLIS! ✨ Duas residências independentes em um cenário extraordinário, com vista deslumbrante para o Rio de Janeiro! Uma propriedade singular, que reúne charme arquitetônico, privacidade e contato privilegiado com a natureza, em um terreno de aproximadamente 7.000 m², com abundante vegetação, árvores frutíferas e extensa área de Mata Atlântica, com fauna e flora preservadas. 🏛️ RESIDÊNCIA PRINCIPAL — ELEGÂNCIA E PERSONALIDADE Construída pelo renomado arquiteto mineiro Moacyr Fraga, esta residência encanta pelos detalhes e acabamentos diferenciados: 🛏️ 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem; 🛋️ Amplo salão de estar com lareira e sala de jantar; 🍽️ Copa e cozinha; 🧺 Lavanderia e dependências de serviço; ✨ Portas de sucupira, azulejos portugueses, trabalhos de cantaria e belíssimo piso hidráulico. 🏡 SEGUNDA RESIDÊNCIA — CHARME RÚSTICO E POTENCIAL DE RENDA Com atmosfera acolhedora e estilo rústico, utilizando materiais de demolição, a construção anexa funciona como uma pequena pousada e oferece: 🛏️ 4 suítes; 🛋️ Duas saletas; 🛎️ Recepção; 🍳 Cozinha e banheiro social; 🍷 Charmosa escada-bar, que confere personalidade ao ambiente. 🌿 UM REFÚGIO PRIVILEGIADO Desfrute de tranquilidade, privacidade, uma vista espetacular e uma envolvente paisagem natural, em uma região valorizada e com acesso a atrações conhecidas de Petrópolis. 📍 Próxima à rampa de voo livre e ao restaurante Nas Nuvens; 📍 A aproximadamente 1 km do Sesc Quitandinha; 📍 A cerca de 6 km do Centro Histórico. 💎 IDEAL PARA QUEM BUSCA EXCLUSIVIDADE OU UM NOVO NEGÓCIO Uma oportunidade diferenciada para residência multifamiliar, pousada ou empreendimento gastronômico. 💰 VALOR: R$ 1.600.000,00 📄 Documentação em dia ✅ Impostos em dia 💵 IPTU: R$ 424,28 ✔️ Sem taxa de condomínio Mais do que um imóvel, uma propriedade com identidade, história e inúmeras possibilidades. 📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste lugar especial!