A localização:

Excelente localização, próximo à comércio variado, rede bancária, servida por transporte público variado, a 500 metros da estação do metrô.

•Latitude: 19°54'27.47"S;
•Longitude: 43°54'57.82"O.
O terreno:

Lote medindo 400,00 m²; (10x40), ZAP, semi-plano (levemente inclinado para os fundos), com as seguintes informações urbanísticas:

•Zoneamento: OP-1 - Ocupação Preferencial - 1;
•Coeficiente Aproveitamento básico de transição: 1;
•Taxa de permeabilidade: 20%
O imóvel::

Imóvel com habite-se, composto por 02 casas com 02 vagas de garaem e a seguinte configuração:

Casa 1:

•02 salas amplas com piso em tábua corrida;
•03 quartos, sendo 02 suítes, com piso em tábua corrida e armários;
•Banhos amplos, com piso em cerâmica;
•Cozinha com armário, piso em cerâmica e bancada em granito;
•Área de Serviço;
•Área de aproveitamento para extensão, ou construção de terraço ou varanda.
Casa 02:

•Abaixo do nível da rua, porém, super clara e arejada;
•Sala ampla para 02 ambientes com piso em cerâmica;
•02 quartos com piso em cerâmica;
•Banho social amplo;
•Cozinha clara e arejada;
•Área de serviço;
•Área externa com aproximadamente 170,00m²;.