Casa Comercial com 8 Quartos à venda, 750m² - Vila Campesina

Imóvel Multifuncional em Osasco:Essa é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente pela localização estratégica e pelo perfil multifuncional do imóvel. A Vila Campesina é um dos bairros mais valorizados de Osasco, funcionando como um hub entre o centro e as principais vias de acesso.Imóvel composto por um salão comercial com 3 pavimentos, uma casa comercial de 5 cômodos, lavanderia , 2 banheiros e garagem, uma casa residencial nos fundos de 4 dormitórios e 2 banheiros e 4 casas residenciais de 2 cômodos e banheiros.Pontos Fortes do ImóvelDensidade de Construção: Uma área construída de 750 m² em um terreno de 250 m² indica um aproveitamento vertical excelente (coeficiente de aproveitamento 3.0), o que é raro e valioso.Localização Premium: Estar em uma avenida de grande fluxo na Campesina garante visibilidade para o salão comercial e facilidade de locação para as unidades residenciais, devido à proximidade com a Fundação Bradesco, shoppings (União e SuperShopping) e hipermercados.Análise de Rentabilidade (Yield)Considerando o valor estimado de rendimento:Estimativa Mensal: R$ 15.000,00 a R$ 20.000,00.Gostou?Agende uma visita, entre em contato conosco!