Casa Comercial com 9 Quartos à venda, 412m² - Chácara Primavera

Excelente imóvel comercial à venda em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Localizado no bairro Chácara Primavera — a apenas 5 minutos da CPFL e 7 minutos do Shopping Dom Pedro —, está situado em uma rua mista cercada por comércios e residências de médio e alto padrão, contando com altíssima demanda de locação e fluxo constante de clientes. Atualmente operando no formato de clínica e hub de negócios, o espaço atende principalmente aos segmentos de saúde, beleza e educação (incluindo escola de idiomas). É um ativo consolidado e de alta estabilidade, contando com inquilinos fiéis há mais de 10 anos no local e histórico comprovado de baixíssima rotatividade (raramente conta com mais de uma sala vaga, com tempo médio de reocupação entre 20 e 45 dias). Destaques do Imóvel: • Rendimento Atual: Já locado, gerando R$ 18.000,00/mês • Estabilidade: Contratos consolidados e inquilinos atuando no local há mais de 10 anos • Área Total do Terreno: 1.000 m² • Área Construída: 412 m² • Estrutura Interna: 9 salas, 10 banheiros e recepção estruturada • Climatização: Ambientes equipados com ar-condicionado • Estacionamento: 20 vagas privativas para clientes e colaboradores • Localização Estratégica: A 5 minutos da CPFL e 7 minutos do Shopping Dom Pedro Ideal para quem busca um ativo imobiliário consolidado, com receita imediata, alta taxa de retenção de inquilinos e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste investimento seguro! -