**Descrição detalhada da Casa na Praia de Barra Grande, Ilha de Itaparica:**

**Localização Privilegiada:**- Situada na deslumbrante Praia de Barra Grande, uma das mais belas da Ilha de Itaparica.- Acesso fácil à orla e à rodovia BA001.- Rua residencial em processo de reforma, com vizinhança amigável e tranquila.

**Características da Propriedade:**- Área construída de 400m² distribuídos em três andares, oferecendo um amplo espaço para você e sua família.- Térreo inclui uma espaçosa garagem para quatro ou mais carros, cozinha integrada à sala, área de serviço com lavanderia, dois quartos e um banheiro.- Kitnet independente no térreo, ideal para hóspedes ou locação, com sala/quarto, cozinha e banheiro.- Primeiro andar compreende cinco quartos, sendo quatro suítes, além de uma despensa.- Segundo kitnet no primeiro andar, com sala, cozinha, banheiro e quarto.- Segundo andar oferece um espaço exclusivo com área social e cozinha, banheiro e mezanino, perfeito para desfrutar da vista do mar e da brisa da ilha com amigos e familiares.

**Comodidades Extras:**- Poço artesiano e sistema de filtração de água com cilindro de múltiplas camadas, garantindo água limpa e cristalina em toda a casa.

**Potencial de Investimento:**- O imóvel tem grande potencial para ser transformado em uma pousada, aproveitando a vista espetacular para o mar e a localização privilegiada.- Uma oportunidade única para realizar seu sonho de viver ou empreender em uma das regiões mais bonitas e procuradas da Bahia.

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