Casa Comercial com 9 Quartos à venda, 182m² - Centro

Memorial Descritivo: Centro Clínico Multidisciplinar Esta edificação é uma construção nova, finalizada em março de 2026, projetada com foco em excelência estrutural, isolamento e tecnologia, atendendo aos mais rigorosos padrões de funcionalidade para ambientes de saúde. Estrutura e Acabamentos Área Construída: 182,62 m². Acabamento Interno: Teto com rebaixo em gesso acartonado em todos os ambientes. Divisórias: Paredes internas em drywall com sistema de isolamento termoacústico, garantindo a privacidade necessária para consultas e procedimentos. Layout Funcional: Composto por 9 salas de atendimento versáteis, recepção integrada, sala de reuniões privativa, cozinha montada (com água quente encanada) e almoxarifado. Sanitários: 4 banheiros completos, sendo 2 privativos para uso exclusivo de profissionais. Segurança e Instalações Elétricas Proteção: Sistema elétrico de alta segurança, equipado com disjuntores DR (Diferencial Residual) em todos os circuitos para proteção contra choques e falhas. Fotovoltaico: Sistema de geração de energia solar homologado e funcional, com 42 placas de 620W cada, assegurando autossuficiência energética. Gás: Sistema de gás central instalado com padrão de segurança industrial. Tecnologia e Automação (Smart Clinic) Climatização: 10 unidades de ar-condicionado Samsung de última geração com automação, proporcionando controle térmico individualizado e eficiente em cada sala. Iluminação Inteligente: Sistema de interruptores com automação integrada via Alexa, permitindo controle de iluminação por comando de voz e gestão centralizada