Casa com 9 Quartos à venda, 540m² - Perequê-Açu

Casa / Pousada à venda em Ubatuba – 9 suítes, piscina e arquitetura única – Praia do Perequê-Açu. Uma oportunidade rara em Ubatuba: imóvel amplo e com arquitetura única, atualmente operando como pousada, totalmente estruturado e pronto para funcionamento. A pousada era uma casa aconchegante que foi reformada, e por isso pode voltar de pronto a ser casa. Localizado a apenas 800 metros da Praia do Perequê-Açu e da ponte que conecta diretamente ao Centro da cidade, o imóvel permite fácil acesso às praias, restaurantes e comércio, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e silencioso. A propriedade possui 516 m² de terreno e 543 m² de área construída, distribuídos em um projeto arquitetônico acolhedor e diferenciado. Um dos grandes destaques da casa é a sala de estar com impressionante pé-direito de 11 metros, que cria um espaço amplo, iluminado e cheio de personalidade. Estrutura de hospedagem O imóvel conta atualmente com 9 suítes completas, todas equipadas com: Ar-condicionado TV Frigobar Ventilador de teto Camas box e beliches Roupas de cama e banho Área de lazer e convivência A propriedade oferece uma área externa muito agradável para hóspedes ou moradores: Piscina Área gourmet com cozinha e churrasqueira Jardim com plantas ornamentais Deck solar com mesas e cadeiras Lavabos Chuveiro e lava-pés externo Sala de estar ampla Mesa de jogos Sofás e poltronas Mesas de ping-pong e bilhar A estrutura conta ainda com lavanderia dimensionada para atender a operação da pousada. Estrutura de cozinha com espaço reservado de trabalho de preparação para café da manhã. Almoxarifado para rouparia. Espaço de instrumentos de manutenção. O mobiliário está incluso no valor de venda, com poucas exceções. Sustentabilidade e economia Outro diferencial importante é a infraestrutura sustentável, que reduz significativamente os custos de operação: Sistema de energia solar fotovoltaica para geração de energia elétrica Sistema de aquecimento solar de água, com opção elétrica auxiliar Captação de água da chuva para uso na propriedade Localização e entorno O imóvel está situado em rua tranquila, segura e silenciosa, ideal para hospedagem. A propriedade possui: 2 vagas de garagem cobertas 1 vaga descoberta interna 4 vagas externas em frente ao portão, além de vagas adicionais na rua Ao lado do terreno existe ainda uma praça municipal recém-arborizada com cerca de 2.000 m², que atrai diversas aves e contribui para um ambiente extremamente agradável e cercado de natureza. Potencial de negócio O imóvel pode continuar operando como pousada, pois já possui: Estrutura completa em funcionamento Carteira de clientes Site e redes sociais ativos Também é uma excelente opção para quem busca uma casa ampla e diferenciada em Ubatuba. A pousada era uma casa aconchegante que foi reformada, e por isso pode voltar a ser casa. Valor de venda R$ 2.950.000,00