Casa com 9 Quartos à venda, 540m² - Perequê-açu

POUSADA À VENDA EM UBATUBA 9 SUÍTES, PISCINA E ARQUITETURA MARCANTE NO PEREQUÊ-AÇU- 800 m² DA PRAIA Uma propriedade que reúne estrutura de hospedagem, ambientes acolhedores e localização próxima à praia e ao centro de Ubatuba. Atualmente em funcionamento como pousada, oferece uma oportunidade para quem deseja investir no turismo ou adquirir uma residência ampla no litoral. Terreno: 516 m² Área construída: 543 m² ARQUITETURA E CONFORTO O projeto possui uma sala de estar com impressionante pé-direito de 11 metros, proporcionando amplitude e personalidade à área social. Os espaços de convivência, o jardim e a piscina complementam a experiência de quem se hospeda ou mora na propriedade. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM São 9 suítes equipadas com: Ar-condicionado; Televisão; Frigobar; Ventilador de teto; Camas box e beliches, conforme a acomodação; Enxoval de cama e banho. LAZER E CONVIVÊNCIA Piscina; Área gourmet com cozinha e churrasqueira; Jardim com plantas ornamentais; Deck com mesas e cadeiras; Sala de estar com sofás e poltronas; Mesas de pingue-pongue e bilhar; Lavabos; Chuveiro externo e lava-pés. ESTRUTURA PARA A OPERAÇÃO A pousada conta com lavanderia dimensionada para atender à hospedagem, cozinha com espaço de preparo do café da manhã, almoxarifado para rouparia e área para materiais de manutenção. O mobiliário está incluído na venda, com poucas exceções a serem detalhadas na negociação. SUSTENTABILIDADE Energia solar fotovoltaica; Aquecimento solar de água com apoio elétrico; Captação de água da chuva. Esses sistemas podem contribuir para reduzir o consumo de energia e água da operação. ESTACIONAMENTO 2 vagas internas cobertas; 1 vaga interna descoberta. Há também espaço externo em frente ao portão, informado como capacidade para 4 veículos, sujeito às condições e regras de estacionamento do local. BAIRRO, ZONA E REGIÃO O Perequê-Açu fica ao norte do Centro de Ubatuba, integrado à região das praias centrais e próximo ao acesso às praias do norte. É um bairro com estrutura turística e comercial, que reúne restaurantes, supermercados, pousadas e serviços. Sua localização permite combinar os passeios à praia com a praticidade do centro da cidade. Segundo o material da propriedade, o imóvel está a aproximadamente 800 metros da Praia do Perequê-Açu e da ponte de ligação com o Centro, em rua tranquila. Ao lado, há uma praça municipal arborizada com cerca de 2.000 m², que complementa o entorno verde. POR QUE CONSIDERAR ESTE INVESTIMENTO? Negócio já em funcionamento: estrutura instalada para hospedagem, evitando começar a implantação do zero. Nove suítes: possibilidade de atender diferentes reservas simultaneamente. Localização próxima à praia e ao Centro: conveniência para hós Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787