Casa com 9 Quartos à venda, 357m² - Perissê

Prédio residencial à venda com grande potencial de renda localizado, no bairro Perissê, em Nova Friburgo. Composto por 4 andares mais terraço, o imóvel reúne diversas unidades residenciais independentes, ideal para investidores que buscam renda com locação ou para famílias que desejam morar e ainda obter retorno financeiro. No 1º andar, encontra-se um apartamento composto por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem, atualmente alugado, garantindo renda imediata. (**Sem fotos) O 2º andar possui um apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, com entrada independente, oferecendo mais privacidade. No 3º andar, o imóvel conta com duas unidades: A principal com 2 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço. Um segundo apartamento nos fundos, com entrada independente, composto por 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço. No 4º andar, há uma unidade mais ampla, composta por 4 quartos, sala, cozinha espaçosa, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel ainda dispõe de terraço com banheiro de apoio, ideal para ampliação de área de convivência ou criação de um espaço de lazer. Como diferencial, o prédio possui uma garagem fechada com portas de aço e independente, que também pode ser utilizada como ponto comercial ou loja, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e geração de renda. Atualmente, apenas o apartamento do 1º andar está ocupado, enquanto as demais unidades encontram-se desocupadas, facilitando a reorganização das locações ou uso conforme o interesse do comprador. Documentação em dia, apta para negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com múltiplas unidades e grande potencial de valorização e renda em Nova Friburgo.