Casa Comercial à venda, 162m² - Alphaville Industrial

Estabeleça sua empresa no coração comercial de Alphaville com máxima eficiência e sofisticação. Localizado estrategicamente no Edifício CEA I (Torre II), na Alameda Araguaia, este conjunto de 162m² é ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo estruturado e pronto para operação imediata. O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação e pela divisão inteligente dos ambientes. ? Layout Estruturado (Plug & Play) O espaço foi planejado para atender todas as necessidades de um escritório moderno: Recepção dedicada para acolhimento de clientes. Sala de Diretoria e salas internas para reuniões ou departamentos específicos. Área Open Space perfeita para integração de equipes e baias de trabalho. Infraestrutura Crítica: CPD privativo e Copa equipada. ⚙️ Diferenciais de Infraestrutura Conforto e Tecnologia: Ar-condicionado central e piso elevado com revestimento em carpete (facilidade para manutenção e elétrica). Segurança Ativa: Sistema de incêndio completo com sprinklers e detectores de fumaça. Bem-estar: Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando um clima organizacional produtivo. Logística: 3 vagas de garagem privativas. ? Localização Privilegiada No CEA I – Alameda Araguaia, 2044, você está no epicentro de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e cercado pelos melhores restaurantes, bancos e serviços da região. ? Condições Comerciais (Oportunidade) Aluguel: R$ 10.000,00/mês Venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 2.700,00/mês (aprox.) IPTU/Foro: Baixo custo fixo mensal.