Casa Comercial à venda, 1027m² - América

Casa comercial com terreno plano medindo 17,75m de frente para Rua Timbó, no bairro América. Área total de 1.027,50m² Possui uma casa com área construída de mais ou menos 400m², podendo ser utilizada para fins comerciais, como escritórios, consultórios, etc. Amplo terreno nos fundos para ser utilizado como estacionamento. Possui viabilidade para construção, conforme zoneamento. Macrozonas: AUAE Setor / Área: SA-05 Faixa Viária (FV): SIM De acordo com a tabela da LOT (Lei de Ordenamento Territorial) é possível ampliar em 100% a altura máxima da edificação, se utilizado dos seguintes instrumentos de promoção do desenvolvimento urbano: Transferência do direito de Construir ou Outorga Onerosa do Direito de Construir, conforme Art. 81 da Lei Complementar 470/2017.