Casa Comercial à venda, 39m² - Barra Funda

Sala Comercial com Garden Exclusivo – Barra Funda Oportunidade única para adquirir sua sala comercial em localização nobre da Barra Funda, um dos principais polos jurídicos e empresariais de São Paulo. Imóvel impecável, moderno e pronto para uso — ideal para quem busca instalação imediata, conforto e visibilidade profissional. Destaques do Imóvel: • Sala comercial localizada no 1º pavimento de edifício empresarial • Área útil privativa de 37,02 m², composta por: ◦ Área interna (sala + banheiro): 28,890 m² ◦ Garden privativo: 8,130 m² – espaço ao ar livre exclusivo, ideal para recepção, descompressão ou jardim personalizado • Ambiente moderno, claro e recém reformado • Piso vinílico amadeirado, forro de gesso e luminárias de LED embutidas • Banheiro privativo completo, com acabamento em cerâmica branca • Ampla porta de vidro com acesso direto à área externa, garantindo excelente iluminação natural • Ponto hidráulico e elétrico já instalado, ideal para copa com frigobar, micro-ondas ou mini cozinha funcional • Infraestrutura pronta para ar-condicionado Split de 12.000 BTU/h • 1 vaga de garagem Diferencial exclusivo: Garden privativo ao ar livre, um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Pouquíssimas unidades no mercado oferecem essa configuração versátil e valorizada. Localização estratégica: • A apenas 170 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (TRT-2) e da sede da Record TV – aproximadamente 2 minutos de caminhada • A cerca de 1,1 km da Estação Palmeiras–Barra Funda (Metrô, CPTM e Terminal Rodoviário) – cerca de 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro • Região com ampla oferta de serviços: bancos, cartórios, academias, restaurantes, cafés, ciclovias e transporte público na porta Condomínio empresarial com estrutura completa: • Portaria 24h, controle de acesso, elevadores modernos e equipe de zeladoria Excelente custo-benefício para advogados, psicólogos, arquitetos, terapeutas, startups, estúdios criativos e investidores. Valor promocional por tempo limitado. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva! Sala comercial moderna, com Garden privativo e localização estratégica. Unidade diferenciada, pronta para receber seu negócio com conforto e estilo.